BOURGOIN JALLIEU

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À vendre : Appartement 4 pièces à Bourgoin Jallieu - Exclusivité Guy Hoquet

BOURGOIN JALLIEU 38300

130 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Réf : 2002

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME AVEC BALCON- CAVE SECTEUR LA GRIVE À vendre : à deux pas des écoles et commerces, à BOURGOIN JALLIEU (38300), Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous propose... Voir plus Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME AVEC BALCON- CAVE SECTEUR LA GRIVE

À vendre : à deux pas des écoles et commerces, à BOURGOIN JALLIEU (38300), Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 65,93m² (loi carrez).

Il se situe 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 sans ascenseur. La résidence, dotée d'un parc arboré, est entièrement close et sécurisée par un portail électrique. Il comporte un séjour de 16m², un salon de 10 m² (pouvant faire office de 3ème chambre ou agrandissement séjour), deux chambres de 10m² et une cuisine récente indépendante équipée avec un cellier attenant. Il propose également une salle de bains rénovée, des toilettes et un grand placard de rangement.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Il est également raccordé à la fibre optique pour une connexion internet haut débit.
Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Primaire la Grive est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (L'Isle-d'Abeau, Bourgoin-Jallieu et La Verpillière) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché et trois boucheries-charcuteries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

65.93 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

À vendre : Appartement 4 pièces à Bourgoin Jallieu - Exclusivité Guy Hoquet

Descriptif

Réf : 2002

65.93 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.25 km

Distance Train

3 km

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

245

Charges annuelles (ALUR)

2200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1960

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

22/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

320 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

La résidence fermée et arborée proche tous commerces

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 320 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

58 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La résidence fermée et arborée proche tous commerces

Audrey BONAVIA

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Le quartier

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Audrey BONAVIA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 483705747 VIENNE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé